• Подать Объявление
    и рекламу
Объявления для:

Россияне смогут платить за тепло по индивидуальным счётчикам

Индивидуальные счётчики дадут возможность собственникам жилья самим регулировать температуру в квартире и существенно снизить расходы на отопление, считают разработчики. Такие приборы сделают потребление прозрачным, но вряд ли принесут экономию, говорят эксперты. 

В России могут ввести индивидуальный учёт тепла в квартирах. Соответствующий проект постановления  Минстрой РФ внёс в правительство. Предполагается, что индивидуальные счётчики помогут собственникам снизить расходы на отопление, а также самостоятельно устанавливать температуру в квартирах.

Сейчас показания индивидуальных приборов учитываются, если такие устройства есть во всех квартирах жилого дома. Законопроект предусматривает возможность делать это даже в тех случаях, если не все квартиры в доме оборудованы приборами учёта. При этом воспользоваться индивидуальными приборами учёта тепла можно будет лишь при наличии общедомового прибора учёта.

Весной Минстрой РФ подготовил проект постановления, позволяющего россиянам оплачивать теплоснабжение своих квартир с учётом показателей индивидуальных приборов учёта. Тогда замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что это позволит потребителям экономить на отоплении до 40%.

В министерстве документ назвали важным для отрасли: он позволит потребителям напрямую влиять на размер своего платежа. В Минэнерго считают, что индивидуальные приборы учёта тепла покажут реальное потребление. Сам по себе прибор учёта не сокращает плату за потребление, а отражает её реальный размер, заявили там.

Сейчас отопление оплачивается по нормативу или по общедомовому потреблению. Индивидуальные счётчики устанавливают в новых домах, где есть система отопления с горизонтальной разводкой труб. Однако платить по индивидуальным приборам жильцы новостроек не могут. Для этого необходимо чтобы подобные приборы были установлены и работали во всех квартирах.

Сама идея индивидуального учёта заключается в том, чтобы собственник платил за тепло столько, сколько потребил его в своей квартире. Плюс оплачивал то, что ушло на отопление подъезда в расчёте на жилплощадь.

Ранее эксперты уже двояко высказывались относительно индивидуальных приборов учёта тепла. По их мнению, такие устройства действительно могут принести экономию. Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина считает, что при установлении таких счётчиков проблема переплаты за тепло сверх нормы должна решиться. И даже есть вероятность снижения платежей за ЖКУ – сегодня порядка 80% платежки составляет плата за тепло и другие ресурсы.

С другой стороны, индивидуальные приборы могут ещё больше запутать собственника в расчётах, которые и сейчас не всегда понятны.  По данным некоммерческого партнёрства "ЖКХ Контроль", ежегодно к ним поступает около 40 тыс. обращений, и треть связаны с претензиями по начислению платы за услуги ЖКХ.

Кроме этого, сами ресурсники не заинтересованы в установке подобных приборов, так как их введение может привести к снижению прибыли, считают эксперты. Индивидуальный прибор учёта тепла далеко не всегда означает экономию, такие устройства делают само потребление прозрачным, говорит первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Например, кто-то, наоборот, любит, чтобы в квартире было теплее обычного – в таком случае при индивидуальном устройстве собственник будет ещё и переплачивать.

Однако коснётся данная инициатива далеко не всех россиян, предупреждают эксперты. "В настоящее время количество домов, в которых имеется техническая возможность поквартирного учёта тепла, невелико.  Это буквально считанные единицы от общего числа. Поэтому большинства собственников эта инициатива не коснётся", - отмечает эксперт.  Например, индивидуальный учёт тепла невозможен в домах, где установлена вертикальная разводка.

Одна из основных проблем потребления тепла – это перетопы, а, следовательно, переплаты. Например, на улице минус три, а топят будто минус двадцать, говорит исполнительный директор "ЖКХ Контроль". "Зачастую мы платим за тепло, которое нам не нужно. И при этом, если в доме нет приборов с погодным регулированием, то для большинства собственников ограничить подачу этого тепла каким-либо образом не представляется возможным".

Экономить на потреблении тепла действительно можно и нужно, уверены эксперты. Для этого, например, надо ставить регулирующую аппаратуру, индивидуальные тепловые пункты или приборы, которые действительно позволяют регулировать поступление тепла в дом. Стоимость таких устройств невысокая. Например, можно найти подобный прибор отечественного производства в районе 300 тыс. рублей, говорит Разворотнева. (Получится в пределах на 1,2-1,5 тыс. рублей на квартиру, если рассмотреть стандартную десятиэтажку, в которой порядка 200 квартир).

Но здесь есть проблема: для того, чтобы установить подобную аппаратуру, необходимо принятие решения на общем домовом собрании с участием 2/3 жильцов - в этом случае речь идёт об изменении состава общего имущества.

Однако сейчас население не мотивировано принимать такие решения, да и сами коммунальные ресурсы по сравнению с другими странами в России достаточно дёшевы. Отметим, что благодаря таким приборам, можно сэкономить до половины потребления тепла, поступающего в дом, особенно в северных районах. Поэтому здесь важна поддержка государства. Пока же работы по повышению энергоэффективности в основном ложатся на плечи граждан.

Попытка простимулировать население была принята в прошлом году. Согласно принятому постановлению, жильцы могли получить субсидии для проведения энергоэффективных работ через Фонд содействия и реформирования ЖКХ. Однако, сама схема работы данного механизма оказалось сложной.

Гражданин, который хотел проделать энергоэффективные работы, должен был взять кредит. Сделать эти работы, затем  обратиться в орган местного самоуправления, тот - в региональный. Последний в свою очередь должен внести изменения в программу капремонта, после чего подать заявку в Фонд, чтобы люди смогли получить компенсации. В итоге такой схемой воспользовались всего три региона. Позднее было принято решение поменять схему, выбрав понятный путь: чтобы собственник мог напрямую обратиться в Фонд содействия реформирования ЖКХ. Постановление было изменено, но пока не принято правительством.

изменениясобственникпроблемауслугидомгражданинЖКХдокументОТ и ДОпроектТОзаконопроектстоимостьплатанаселениеквартирыроссиянелюдиразмердоматеплоэкспертыочередьправительствопервый


135 просмотров

Комментарии

Добавить комментарий

Правила комментирования