В июле традиционно растёт стоимость аренды жилья. Город наш студенческий, поэтому уже в середине лета многие "понаехавшие" будущие студенты активно ищут себе пристанище на время учёбы. Да, собственно, и многие современные местные молодые люди стараются выбраться из-под опеки родителей и попытаться пожить самостоятельно, если, конечно, позволяют средства... всё тех же родителей. В общем, в городе возникает определённый ажиотаж. А где ажиотаж, там и цены растут...
Российский автопром на фоне коронавируса переживает, возможно, самый серьёзный кризис в своей новейшей истории — более глубокий, чем в 2008–2009 годах. Авторынок, который так и не смог полностью восстановиться даже после того кризиса, по прогнозам аналитиков, достигнет уровня 2019 года в лучшем случае в 2023 году.
Медленно, но верно стоимость аренды квартир падает третий месяц подряд, более всего - в самом популярном сегменте однокомнатных квартир. Карантин в связи с пандемией, видимо, вносит свои коррективы: спрос невысок, предложений стало больше, цены поползли вниз...
Обычно с февраля по июнь на рынке аренды жилья всегда затишье – цены не шибко растут и не падают, при желании можно легко сбить заявленную цену у хозяев жилья, потому как спрос будет вялый вплоть до июля, когда попрёт «абитура».
Аренда — самый простой и доступный способ решения квартирного вопроса. Можно обратиться либо к риэлторам, либо к онлайн-сервисам в интернете. Однако в обоих случаях квартиросъёмщик рискует попасть в руки мошенников и потерять существенную сумму денег. Как не попасться на удочку аферистов?
Снять комнату или однокомнатную квартиру в Новосибирске обходится на 1300 рублей дороже, чем год назад. Аренда двушки стоит на полторы тысячи дороже, чем годом ранее. Таких цен как сегодня не было с середины 2015 года, а выше – никогда…
За пять месяцев нынешнего года можно, пожалуй, обозначить тенденции, складывающиеся на рынке аренды жилья в Новосибирске. Если в общих чертах, то чем ближе к лету, тем снять квартиру можно дешевле, а комнату – дороже.
Понаехавшие студенты ожидаемо способствовали тому, что цены на аренду комнат и квартир резво пошли в гору. Даже, пожалуй, шибко резво… По сравнению с началом года аренда комнаты в августе стала на 8% дороже, в материальном выражении – примерно на 600 рублей в месяц. Снять однокомнатную квартиру сегодня можно на 7% дороже, чем в январе (+1000 р.), двухкомнатную – на 6% дороже (+1200 р.).
Полгода – срок, за который становится в целом ясно, какой вектор преобладает на рынке недвижимости. В начале года звучали как оптимистические нотки насчёт того, что ситуация стабилизируется (в частности, от главы Сбербанка Грефа), так и прямо противоположные. Увы, пока сбываются прогнозы скептиков.
Аренда однокомнатной квартиры в декабре в Новосибирске по сравнению с минувшим декабрём в среднем по городу стала дешевле почти на пять процентов, а в целом, если брать средние значения за год, то цена и вовсе упала на семь процентов. Фактически 2016 стал первым за три последних года с отрицательной динамикой, ну или с положительной – с точки зрения тех, кому квартиру надо снимать. В целом за год аренда однушки стала доступнее примерно на 1094 рубля.
