Снять комнату или однокомнатную квартиру в Новосибирске обходится на 1300 рублей дороже, чем год назад. Аренда двушки стоит на полторы тысячи дороже, чем годом ранее. Таких цен как сегодня не было с середины 2015 года, а выше – никогда…
За пять месяцев нынешнего года можно, пожалуй, обозначить тенденции, складывающиеся на рынке аренды жилья в Новосибирске. Если в общих чертах, то чем ближе к лету, тем снять квартиру можно дешевле, а комнату – дороже.
Понаехавшие студенты ожидаемо способствовали тому, что цены на аренду комнат и квартир резво пошли в гору. Даже, пожалуй, шибко резво… По сравнению с началом года аренда комнаты в августе стала на 8% дороже, в материальном выражении – примерно на 600 рублей в месяц. Снять однокомнатную квартиру сегодня можно на 7% дороже, чем в январе (+1000 р.), двухкомнатную – на 6% дороже (+1200 р.).
Полгода – срок, за который становится в целом ясно, какой вектор преобладает на рынке недвижимости. В начале года звучали как оптимистические нотки насчёт того, что ситуация стабилизируется (в частности, от главы Сбербанка Грефа), так и прямо противоположные. Увы, пока сбываются прогнозы скептиков.
Аренда однокомнатной квартиры в декабре в Новосибирске по сравнению с минувшим декабрём в среднем по городу стала дешевле почти на пять процентов, а в целом, если брать средние значения за год, то цена и вовсе упала на семь процентов. Фактически 2016 стал первым за три последних года с отрицательной динамикой, ну или с положительной – с точки зрения тех, кому квартиру надо снимать. В целом за год аренда однушки стала доступнее примерно на 1094 рубля.
